Estimation théorique
Rue de Penn Ar Roz,29600 Plourin lès Morlaix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Penn Ar Roz,29600-Plourin lès Morlaix indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-27 | 20 | RUE DE PENNAROS | 6 | 93 | 575 | 120000€ | 1290€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DE PENNAROS | 4 | 89 | 822 | 155000€ | 1742€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 81 | 471 | 115000€ | 1420€ |
2023-03-07 | 2 | RUE TRAVERSE | 3 | 66 | 210 | 96000€ | 1455€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE LA GARE | 2 | 52 | 0 | 115000€ | 2212€ |
2022-01-15 | 32 | RUE DE KERASKOL | 2 | 55 | 145 | 73000€ | 1327€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 518 | 92500€ | 873€ |
2022-10-29 | 18 | RUE DE KERASKOL | 3 | 66 | 219 | 80100€ | 1214€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 1000 | 350000€ | 2632€ |
2020-08-01 | 1 | RUE DES ORMES | 7 | 116 | 522 | 141800€ | 1222€ |
2021-06-25 | 4 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 100 | 161 | 105000€ | 1050€ |
2019-04-30 | 2 | VEN LA VENELLE | 3 | 58 | 58 | 82500€ | 1422€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE KERASKOL | 4 | 90 | 272 | 167000€ | 1856€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 119 | 207 | 53500€ | 450€ |
2020-05-30 | 19 | RUE DE KERASKOL | 5 | 99 | 322 | 135000€ | 1364€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 1048 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 963 | 105990€ | 964€ |
2021-05-14 | 18 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 963 | 133000€ | 1209€ |
2021-11-19 | 13 | RUE TANGUY PRIGENT | 3 | 85 | 167 | 107000€ | 1259€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 1000 | 100000€ | 1471€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DES GENETS | 4 | 84 | 409 | 75000€ | 893€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DES GENETS | 4 | 84 | 271 | 75000€ | 893€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 497 | 70000€ | 833€ |
2020-10-03 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 155 | 483 | 162706€ | 1050€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 334 | 75000€ | 893€ |
2022-08-19 | 7 | VEN KERJEAN | 4 | 88 | 605 | 135000€ | 1534€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DES HETRES | 4 | 119 | 465 | 98000€ | 824€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DES HETRES | 4 | 119 | 465 | 155800€ | 1309€ |
2020-09-01 | 17 | RUE DE COATANSCOUR | 4 | 122 | 555 | 126230€ | 1035€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 339 | 80000€ | 833€ |
2022-04-13 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 231 | 70000€ | 833€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 438 | 70000€ | 833€ |
2022-06-30 | 10 | VEN KERJEAN | 2 | 62 | 1565 | 86350€ | 1393€ |
2021-09-14 | 3 | RUE YVES LEON | 6 | 123 | 788 | 245800€ | 1998€ |
2021-07-06 | 14 | VEN KERJEAN | 3 | 101 | 323 | 130000€ | 1287€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 89 | 463 | 75000€ | 843€ |
2020-12-24 | 25 | RUE DE LA GARE | 3 | 57 | 1000 | 82500€ | 1447€ |
2020-11-17 | 12 | RUE D ARGOAT | 5 | 96 | 402 | 75000€ | 781€ |
2020-11-23 | 16 | RUE D ARGOAT | 5 | 96 | 437 | 72000€ | 750€ |
2021-10-12 | 23 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 90 | 674 | 150000€ | 1667€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DU KOAT CRENN | 3 | 38 | 685 | 55000€ | 1447€ |
2019-10-25 | 3 | ALL DES CERISES | 3 | 83 | 677 | 135000€ | 1627€ |
2021-01-14 | 5 | RUE FEUNTEUN VIAN | 3 | 61 | 397 | 95000€ | 1557€ |
2022-08-01 | 1 | RUE GUILLAUME GUEDON | 5 | 106 | 717 | 190000€ | 1792€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 121 | 609 | 185300€ | 1531€ |
2021-09-24 | 1 | RUE PRAJEN VIAN | 2 | 64 | 604 | 230000€ | 3594€ |
2022-05-06 | 1 | ALL DES CERISES | 5 | 98 | 613 | 165000€ | 1684€ |
2020-04-24 | 24 | RUE D ARGOAT | 4 | 107 | 558 | 168000€ | 1570€ |
2020-11-28 | 7 | RES BEL AIR | 4 | 66 | 516 | 118000€ | 1788€ |
2020-12-11 | 35 | RUE DE LA GARE | 5 | 99 | 929 | 101300€ | 1023€ |
2022-04-19 | 7 | ALL DES CERISES | 5 | 103 | 417 | 165000€ | 1602€ |
2022-12-16 | 3 | RUE FRANCOIS BELLEC | 6 | 84 | 495 | 157000€ | 1869€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 90 | 502 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-29 | 32 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 141 | 584 | 170000€ | 1206€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU KOAT CRENN | 5 | 112 | 706 | 116000€ | 1036€ |
2019-10-15 | 9 | RES BEL AIR | 5 | 87 | 433 | 87000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 4 | RES BEL AIR | 4 | 66 | 497 | 125000€ | 1894€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE LA PAIX | 2 | 72 | 384 | 120000€ | 1667€ |
2021-11-27 | 1 | ALL DES FRAISES | 5 | 92 | 504 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-01 | 31 | RUE DE COATANSCOUR | 6 | 144 | 945 | 160510€ | 1115€ |
2019-09-17 | 39 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 1049 | 92500€ | 804€ |
2021-08-20 | 23 | RUE KOAT PIN | 4 | 99 | 500 | 320000€ | 3232€ |
2019-12-07 | 2 | ALL DES MYRTILLES | 5 | 123 | 482 | 167000€ | 1358€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU COUEDIC | 7 | 179 | 1138 | 290000€ | 1620€ |
2019-06-28 | 22 | RES BEL AIR | 5 | 88 | 457 | 75000€ | 852€ |
2022-06-08 | 22 | RUE PIERRE GRALL | 4 | 83 | 728 | 210000€ | 2530€ |
2021-01-14 | 7 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 104 | 501 | 156750€ | 1507€ |
2019-08-02 | 37 | RUE DE TRAON KER | 6 | 118 | 1000 | 115000€ | 975€ |
2019-07-15 | 13 | LOT KERMENOU | 5 | 91 | 327 | 98500€ | 1082€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DU POHER | 7 | 138 | 888 | 140000€ | 1014€ |
2019-04-30 | 6991 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 79 | 500 | 140000€ | 1772€ |
2019-09-27 | 13 | LOT LOT DE LA LANDE | 5 | 85 | 595 | 135000€ | 1588€ |
2022-10-08 | 5 | RUE DU POHER | 4 | 109 | 605 | 263280€ | 2415€ |
2020-06-26 | 37 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 78 | 689 | 100000€ | 1282€ |
2020-01-14 | 18 | LOT KERMENOU | 5 | 91 | 290 | 107000€ | 1176€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DU COUEDIC | 3 | 67 | 1000 | 118000€ | 1761€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU TRIGORN | 5 | 120 | 482 | 270000€ | 2250€ |
2022-01-27 | 41 | RUE DU POHER | 4 | 77 | 661 | 90500€ | 1175€ |
2022-08-04 | 6 | ALL DES SYCOMORES | 6 | 122 | 784 | 206573€ | 1693€ |
2020-02-22 | 14 | RUE DE POULLIG AL LAEZ | 4 | 89 | 420 | 23100€ | 260€ |
2021-01-22 | 45 | RUE DU POHER | 3 | 68 | 665 | 85000€ | 1250€ |
2021-05-15 | 13 | RUE KOAT PIN | 4 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 481 | 70000€ | 959€ |
2021-07-08 | 5025 | RTE DE MOULIN MARANT | 6 | 132 | 946 | 220000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 82 | 565 | 148500€ | 1811€ |
2019-07-26 | 8 | IMP DE KERVELEYEN VIAN | 7 | 122 | 1000 | 190000€ | 1557€ |
2021-08-14 | 63 | RUE DU POHER | 4 | 132 | 715 | 147000€ | 1114€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DU TREGOR | 6 | 131 | 1004 | 197000€ | 1504€ |
2019-11-30 | 21 | RUE DU TREGOR | 6 | 102 | 760 | 165000€ | 1618€ |
2020-02-24 | 7014 | PARC MORVAN | 5 | 95 | 618 | 163000€ | 1716€ |
2021-06-30 | 15 | RUE D ARVOR | 5 | 122 | 76 | 180000€ | 1475€ |
2022-10-19 | 46 | RUE DU TREGOR | 3 | 65 | 800 | 155000€ | 2385€ |
2020-11-26 | 5757 | MOULIN DE PONT KERGUZ | 4 | 71 | 759 | 100000€ | 1408€ |
2019-06-05 | 47 | RUE DU TREGOR | 5 | 98 | 545 | 80000€ | 816€ |
2019-05-22 | 5756 | KERGUS | 4 | 96 | 747 | 126000€ | 1313€ |
2019-12-04 | 5843 | KERNEVEZ | 2 | 70 | 1909 | 65000€ | 929€ |
2022-02-09 | 74 | RUE DU TREGOR | 1 | 45 | 415 | 95000€ | 2111€ |
2020-06-26 | 5456 | MOULIN COSQUER | 2 | 80 | 793 | 103000€ | 1288€ |
2020-07-22 | 5601 | COAT BIAN | 5 | 110 | 991 | 190000€ | 1727€ |
2020-12-22 | 5603 | COAT BIAN | 3 | 108 | 2460 | 282000€ | 2611€ |
2021-07-21 | 3 | RUE POUL AR MARANT | 5 | 121 | 865 | 150000€ | 1240€ |
2020-04-30 | 5608 | KERGUYOMARCH | 5 | 107 | 842 | 165000€ | 1542€ |
2023-03-16 | 6988 | KERVEC | 3 | 90 | 516 | 210000€ | 2333€ |
2020-06-13 | 5846 | KERVEC | 3 | 90 | 1068 | 82800€ | 920€ |
2019-11-12 | 5627 | LE VIEUX MOULIN | 4 | 113 | 93 | 65000€ | 575€ |
2023-04-01 | 5751 | KERVEGUEN IZELLA | 4 | 130 | 2457 | 140000€ | 1077€ |
2019-09-14 | 5625 | KERLOAGUEN | 3 | 66 | 50 | 62000€ | 939€ |
2020-12-04 | 5178 | POUL AR MARANT | 7 | 198 | 5410 | 281500€ | 1422€ |
2020-09-19 | 5594 | ODEVEUR | 5 | 110 | 2320 | 150000€ | 1364€ |
2020-05-26 | 5594 | ODEVEUR | 2 | 40 | 182 | 49108€ | 1228€ |
2019-09-21 | 5820 | STANENNIC | 5 | 124 | 320 | 87000€ | 702€ |
2021-10-28 | 46 | CROIX DE PIERRE | 3 | 56 | 700 | 137700€ | 2459€ |
2019-09-26 | 6911 | LEZOUALCH | 4 | 139 | 996 | 139000€ | 1000€ |
2021-05-21 | 36 | CROIX DE PIERRE | 5 | 98 | 833 | 115000€ | 1173€ |
2020-07-08 | 5195 | PEN AR VERN | 4 | 71 | 441 | 80000€ | 1127€ |
2020-12-09 | 52 | CROIX DE PIERRE | 6 | 120 | 817 | 170000€ | 1417€ |
2022-02-02 | 6989 | COATELAN | 2 | 60 | 198 | 45000€ | 750€ |
2020-03-10 | 5947 | COATELAN | 3 | 80 | 160 | 98000€ | 1225€ |
2019-06-14 | 5945 | COATELAN | 6 | 155 | 770 | 50000€ | 323€ |
2021-04-28 | 5968 | CROAS COATELAN | 4 | 84 | 1490 | 60000€ | 714€ |
2021-11-13 | 5 | KERVIGAOUEZ | 3 | 96 | 2560 | 58666.7€ | 611€ |
2022-08-30 | 63 | CROIX DE PIERRE | 2 | 70 | 2300 | 180300€ | 2576€ |
2022-07-09 | 5190 | PEN AR PARC | 5 | 114 | 2253 | 160000€ | 1404€ |
2020-04-24 | 7 | KERVIGAOUEZ | 7 | 120 | 656 | 195000€ | 1625€ |
2019-07-23 | 5951 | COATELAN | 2 | 33 | 640 | 55500€ | 1682€ |
2021-06-04 | 49 | RUE POUL AR MARANT | 5 | 119 | 573 | 46000€ | 387€ |
2022-02-11 | 5 | SPERNEN | 5 | 99 | 129 | 118000€ | 1192€ |
2020-07-02 | 9 | SPERNEN | 7 | 122 | 600 | 160000€ | 1311€ |
2021-12-22 | 5959 | CROAS COATELAN | 4 | 95 | 680 | 165000€ | 1737€ |
2020-12-18 | 9 | CROIX DE PIERRE | 3 | 74 | 446 | 40000€ | 541€ |
2022-09-10 | 204 | PEN HOAT | 3 | 65 | 349 | 200000€ | 3077€ |
2022-06-07 | 5591 | COSQUER BIAN | 2 | 80 | 1305 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-26 | 10 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 103 | 650 | 185000€ | 1796€ |
2022-10-13 | 5961 | PEN AR ROZ | 7 | 200 | 1598 | 505850€ | 2529€ |
2022-10-11 | 27 | SPERNEN | 4 | 94 | 0 | 230000€ | 2447€ |
2021-12-23 | 5960 | PENQUERLEAU | 4 | 80 | 1882 | 172500€ | 2156€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 72 | 857 | 126500€ | 1757€ |
2020-02-28 | 5617 | LUZURIA | 5 | 104 | 1279 | 75500€ | 726€ |
2019-08-20 | 12 | VEEN FO | 3 | 79 | 300 | 50000€ | 633€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 96 | 587 | 112000€ | 1167€ |
2020-12-30 | 7009 | TROVOAS | 5 | 200 | 500 | 600000€ | 3000€ |
2022-03-24 | 5649 | GUILLY | 5 | 165 | 354 | 272800€ | 1653€ |
2020-09-11 | 5417 | CREACH HUEL | 3 | 70 | 1680 | 70000€ | 1000€ |
2019-07-18 | 5468 | PEN AR VERN | 3 | 119 | 2532 | 189500€ | 1592€ |
2020-08-22 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 120 | 693 | 175000€ | 1458€ |
2023-04-25 | 1 | CROIX DE PIERRE | 3 | 90 | 490 | 120000€ | 1333€ |
2020-05-27 | 6993 | ZA DU VEEN FO | 3 | 78 | 1241 | 45000€ | 577€ |
2021-03-02 | 5204 | PEN HOAT | 6 | 124 | 592 | 150000€ | 1210€ |
2021-09-15 | 5487 | KERNIVINEN | 4 | 98 | 666 | 155000€ | 1582€ |
2023-01-06 | 6 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 105 | 1080 | 358880€ | 3418€ |